- Woonoppervlakte
- Circa 66 m²
- Inhoud
- Circa 214 m³
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1963
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
Please find English version below.
Heerlijk licht en goed ingedeeld 3-kamerappartement van ca. 66 m² (NEN2580) gelegen op de eerste verdieping met balkons aan voor- en achterzijde. Gelegen in Buitenveldert aan een rustige, boomrijke straat op fietsafstand van de Zuidas en Amsterdamse Bos.
INDELING
Het appartement is gelegen op de eerste verdieping. De entree in de brede gang geeft toegang naar de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde van het appartement vindt u de aparte keuken, welke is voorzien van gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, (combi) oven, koel/vriescombinatie en geeft toegang tot het eerste balkon, gelegen op het Oosten. Hier kunt u heerlijk genieten van de ochtendzon. Daarnaast bevindt zich de badkamer met daglicht, welke beschikt over een wastafel en inloopdouche. In de hal bevindt zich een separaat toilet en ruimte met aansluiting voor was- en droogmachine. Verder zijn er twee goed bemeten slaapkamers met inbouwkast aanwezig aan de achterzijde van het appartement. Aan het einde van de gang bevindt zich de een ruime en zonnige woon -en eetkamer, met toegang tot het tweede balkon op het Zuidwesten.
Op de begane grond is er de beschikking over een ruime berging van ca. 9 m2.
LIGGING EN BEREIKBAARHEID:
Het complex ligt in een rustige, groene buurt en ligt om de hoek van de Zuidas, Station Zuid, de VU én het compleet vernieuwde, luxe winkelcentrum Gelderlandplein. In de nabijheid liggen het Amstelpark en het Amsterdamse Bos. Nabij zijn veel voorzieningen, waaronder diverse sportmogelijkheden en een grote diversiteit aan (internationale) scholen.
Het appartement is zeer goed bereikbaar met de auto; via de ring A-10 bent u binnen enkele minuten op de A1, A2, A4 en A9. De OV voorzieningen zijn uitstekend; met slechts enkele minuten staat u in hartje Centrum. Het NS station Amsterdam Zuid bevindt zich op loopafstand waar diverse treinen (onder andere directe verbindingen naar Schiphol, Utrecht, Den Haag, Rotterdam) vetrekken. Ook vertrekken er vanaf dit station verschillende trams, metro's en bussen en kunt u hier de Noord-Zuidlijn (metro 52) nemen.
Parkeren is voor de deur eenvoudig. Per direct is een parkeervergunning aan te vragen en er is voldoende parkeerruimte voor de deur.
EIGENDOM VAN DE GROND:
Het gebouw is gelegen op erfpachtgrond. Volgens Algemene Bepalingen voor eeuwigdurende erfpacht 2016. Het huidige tijdvak en het opvolgende tijdvak zijn eeuwigdurend afgekocht. Er is dus geen canonbetaling verschuldigd.
VERENIGING VAN EIGENAREN:
De Vereniging van Eigenaren "Loevestein 94 t/m 152" wordt professioneel geadministreerd door “De Alliantie”.
Maandelijkse servicekosten voor dit appartement bedragen € 172,84 per maand.
BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlakte 66 m2 (gemeten volgens NEN 2580).
- Zeer comfortabel en licht appartement met twee balkons.
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht (Alg. Bepalingen voor eeuwigdurende erfpacht 2016).
- Bouwjaar: 1963.
- VVE wordt professioneel geadministreerd.
- Ruime berging op de begane grond.
- Oplevering in overleg.
OPLEVERING:
Aanvaarding in huidige staat, leeg en ontruimd. De oplevering zal in nader overleg plaatsvinden.
NOTARIS EN OPLEVERING:
Het opstellen van de koopakte dient plaats te vinden bij een notariskantoor binnen de Notariële Ring Amsterdam/Amstelveen binnen 5 werkdagen na mondelinge overeenstemming.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn conform de Meetinstructie.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 450.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
- Bijdrage VvE
- € 172.84 p/m
Bouw
- Object type
- Bovenwoning, appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1963
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 66 m²
- Inhoud
- 214 m³
- Overige inpandige ruimte
- 1 m²
- Externe bergruimte
- 9 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 8 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Douche, wastafel
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Voorzieningen
- Tv-kabel, natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel
- E
- Energielabel registratie
- 18-04-2024
- Isolatie
- Dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Combiketel gas gestookt (eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in woonwijk
- Tuin
- Geen tuin
Bergruimte
- Schuur / berging
- Inpandig
Garage
- Soort garage
- Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja, € 172.84 p/m
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Energieverbruik in Amsterdam
Energielabel deze woning
Energielabel E
Publicatie energielabel: 18-04-2024
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Amsterdam)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Amsterdam)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,68% - HypotrustWoon Bewust H... - NHG
3,69% - VennHypotheek - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,58% - Lloyds BankHypotheek - NHG
3,87% - AttensHypotheek - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,80% - Lloyds BankHypotheek - NHG
3,89% - AttensHypotheek - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.69% zonder NHG) is gecontroleerd op 03-11-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Plattegronden PDF
Brochure
Bekijk onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Amsterdam
Cijfers voor postcodegebied 1082
- Totaal aantal inwoners
- 12115 inwoners
- Mannen
- 48%
- Vrouwen
- 52%
Inwoners in Amsterdam
Cijfers voor postcodegebied 1082
- tot 15 jaar
- 13%
- 15 tot 25 jaar
- 10%
- 25 tot 35 jaar
- 42%
- 45 tot 65 jaar
- 18%
- 65 en ouder
- 17%
Huishoudens in Amsterdam
Cijfers voor postcodegebied 1082
- Eenpersoons zonder kinderen
- 55%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 24%
- Huishoudens zonder kinderen
- 79%
Huishoudens in Amsterdam
Cijfers voor postcodegebied 1082
- Huishoudens met één kind
- 6%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 15%
- Huishoudens met kinderen
- 21%
Woningen in Amsterdam
Cijfers voor postcodegebied 1082
- Woningen voor 1945
- 2%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 45%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 20%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 2%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 6%
Woningen in Amsterdam
Cijfers voor postcodegebied 1082
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 4%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 8%
- Woningen na 2015
- 14%
- Huurwoningen
- 60%
- Koopwoningen
- 30%
Overige in Amsterdam
Cijfers voor postcodegebied 1082
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 482.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 5%
Overige in Amsterdam
Cijfers voor postcodegebied 1082
- Adressen per km²
- 4070
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 100%
Korte feiten over Amsterdam
Amsterdam is de hoofdstad van Nederland. De stad, in het Amsterdams ook Mokum genoemd (afkomstig uit het Jiddisch), ligt in de provincie Noord-Holland, aan het IJ, het Noordzeekanaal en de monding van de Amstel. De stad ligt in de gelijknamige gemeente Amsterdam en heeft 873.338 inwoners (1 januari 2021), Groot-Amsterdam telt 1.459.402 inwoners.
Tel Krop Makelaars
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Buitenveldertselaan 101
1082 VB, Amsterdam
020 - 428 0801 info@telkropmakelaars.nl www.telkropmakelaars.nlContact opnemen
Nieuwste reviews
-
Marathonlaan 21
Wij zijn zeer tevreden met de werkzaamheden, de support, het advies en de algehele ondersteuning die wij van Monique Krop, van Tel Krop Make...
-
Van Nijenrodeweg 899
Monique heeft ons super geholpen bij de verkoop. Haar advies was goed en de verkoop is erg snel en efficient verlopen. Ze is deskundig en ke...
-
Wallestein 9
x